29
03月
2019
工程名称：
临港经济区商务大厦
工程概况：
该工程建筑面积为64454㎡，框架剪力墙结构。地下1层，裙房2层，建筑檐高为10.35m；地上主楼3层至15层，建筑檐高为70.2m。机电工程包括给排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、消防工程。工程于2014年12月20日开工，2016年9月25日竣工。
工程特点及难点：
1.工程各系统功能齐全，用料普通，本着“粗粮细作”的理念，实现创精品工程。
2.工程土建、装饰及安装等专业设计衔接到位，细部无死角。
3.首层多为大空间结构, 办件大厅、报告厅等层高10.35m，使用功能多，灯具、风口、广播等末端设备高空作业，施工难度大。
4.各楼层配电间结构空间小，暗配管线多、交叉复杂，管线排布困难，如何保证管线不重叠是配电间施工的控制重点。
5.智能系统等级高，系统齐全，综合布线及集成难度大。数字监控无死角。楼宇自控系统全程监控设备。
6.高低压开关柜排列整齐，运行良好，接地母线顺直牢固、标色清晰明快，接地点设置规范。
7.母线、电缆梯架合理排布，接地干线与梯架连接可靠，防火封堵方正严密。
8.换热站管线应用BIM技术建立了三维模型，精心策划，优化方案，使设备布局更加合理，有效地利用了空间。
9.新风机房设备平稳牢靠，风管保温完整密实。地下室风管洁净光泽，色标正确。
10.消防泵房布局协调统一，管道油饰亮丽，报警阀组高度一致，仪表、阀门位置、方向一致，消防警铃布置整齐。
11.室内消火栓箱设施齐全，箱门开启灵活，栓口高度正确，满足使用功能。
12.消防联动系统运行正常，反馈动作灵敏。智能系统功能齐全、信息通畅、控制精确、图象清晰、集成化高。
