29
03月
2019
工程名称：
泰安道四号院
工程概况：
工程位于天津市和平区大沽北路与解放北路之间，北临太原道，南侧为解放北园。该工程地上九层，地下两层。建筑面积为69000㎡。建筑高度37.5m，为一类高层建筑。机电安装分四个部分：给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、消防工程。工程于2010年9月9日开工，2013年9月3日竣工。
工程技术特点、难点：
1. 所有热水用水点全部采用末端循环。所有的客房内的排水器具均设排气管道，浊气集中排至室外。
2.工程内所有广播音响、照明光源、动力配电、冷热供水、空调温湿等使用功能都集中由楼宇系统监控，楼宇系统要求高。
3.喷淋系统采用双U型立管加环管系统，同时全楼采用消火栓系统进行保护。
4.机电安装工程设备系统较多，功能要求高，各专业衔接、控制复杂，系统调试难。
5.顶棚、管道井、电气井及机房内管线、设备较多，空间小，交叉复杂。
6.消防工程安装难度大，功能验收标准高。
7.酒店对设备及管道的减震、降噪要求等级高。
8.工程管井、顶棚及泵房内管道复杂，利用BIM技术模拟演示，保证了管道排列整齐，布局合理。
9.管道与卡具之间采用惰性减震，设备与基础之间采用弹簧减震，保证了设备和管道的噪音要求。
10.消防工程通过了有国际消防检测资质的公司验收。
11.大型灯具种类多，安装牢固，预埋吊件吊装试验符合要求。
12.配电柜（箱）安装位置正确，排列整齐，操作灵敏，接线正确牢固，标识清晰，接地可靠。
13.电缆桥架支吊架位置正确，间距均匀，跨接地线齐全，穿墙封堵严密。
14.消防泵房泵组排列整齐有序，安装平整牢固，减震有效；消防管道布局合理，安装顺直，共用卡架制作精细，安装牢固，标识清晰。
